DỰ ÁN MARINA MÓNG CÁI

“Kiến tạo cuộc sống phồn vinh”

Marina Móng Cái là dự án khu đô thị đẳng cấp tọa lạc tại trung tâm thành phố Móng Cái, Quảng Ninh – cửa ngõ giao thương quốc tế sôi động bậc nhất phía Bắc. Sở hữu vị trí vàng ven sông Ka Long, liền kề cửa khẩu quốc tế, dự án tích hợp hệ tiện ích đẳng cấp, kiến tạo chuẩn sống mới phồn vinh

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN

• Tên dự án: Marina Móng Cái
• Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN HỢP TÁC THƯƠNG MẠI ASEAN
• Chủ đầu tư thứ cấp: SGO GROUP
• Vị trí: Nằm tại 3 phường Ka Long, Ninh Dương và Hải Yên, TP Móng Cái
– Phía Bắc là sông KaLong tiếp giáp với Trung Quốc.
– Phía Nam kết nối đến QL18 – con đường giao thông huyết mạch nối liền giữa Móng Cái và Hạ Long.
– Phía Đông Nam giáp với khu trung tâm sầm uất của
• Tổng diện tích dự án: 48,1 ha
• Loại hình sản phẩm: đất nền biệt 
• Diện tích sản phẩm: 240 – 260 – 264 – 290 – 330 – 415m2
– MĐXD: 50% lùi trước 5m; lùi sau 2m
– Tầng cao tối đa: 3 tầng
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• Tiến độ thi công: Đã hoàn thiện
• Pháp lý: sổ từng lô đất dự án

II. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TẦM NHÌN CHIẾN LƯỢC

• Địa chỉ: Phường Trần Phú, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.
• Liền kề cửa khẩu quốc tế: Chỉ 500 m đến cửa khẩu Móng Cái – Đông Hưng (Trung Quốc) thuận lợi cho xuất nhập khẩu, thương mại biên giới.

Giao thông đa chiều:

+ Cách tuyến cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái: 5 km
+ Cách cảng biển quốc tế Trà Cổ: 12 km
+ Cách sân bay Vân Đồn: 45 km

Nhờ vị trí chiến lược, Marina Móng Cái là “cửa ngõ” kết nối kinh tế Biển Đông – Trung Quốc, gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

III. MẶT BẰNG DỰ ÁN MARINA MÓNG CÁI

Mặt bằng dự án được bố trí hài hòa, với sản phẩm đa dạng, thiết kế hiện đại

Shophouse ven sông Ka Long

• Diện tích: 100–200 m²
• Mặt tiền rộng: 6–10 m
• Thiết kế: 5 tầng kiến trúc tân cổ điển, ban công hướng sông, tối ưu không gian kinh doanh.

Biệt thự song lập & đơn lập

• Diện tích: 250–500 m²
• Không gian xanh: Sân vườn riêng, hồ cảnh quan nội khu.
• Phong cách: Hiện đại pha cổ điển, sử dụng vật liệu cao cấp, bảo toàn giá trị.

Liền kề – Nhà phố thương mại

• Diện tích: 80–120 m²
• Tiện ích đi kèm: Gara ô tô, thang máy, lắp đặt smart-home.

Các tiện ích nội khu đi kèm

1. Khu trường học
2. TTTM Biên Hầu
3. Khu biên phòng
4. Sông KaLong
5. Cột mốc biên 1367
6. Đường dạo ven sông
7. Khu dịch vụ nhà hàng, coffee
8. Khu tâm linh
9. Bệnh viện, trung tâm y tế
10. Khu sinh hoạt cộng đồng
11. Khu tập golf
12. Công viên trung tâm
13. Khu âu tuyền – cửa khẩu

IV. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

• Chiết khấu hấp dẫn: Lên đến 8% trên tổng giá trị sản phẩm.
• Ân hạn nợ gốc: 12–18 tháng, hỗ trợ tối đa đòn bẩy tài chính.
• Ngân hàng đồng hành: Hỗ trợ vay đến 70% giá trị, lãi suất ưu đãi 6–7%/năm.
• Thanh toán linh hoạt: Trả trước từ 20% – nhận ngay hợp đồng, cam kết sở hữu sổ đỏ lâu dài.