Ecolife Retreat (Ecohome Việt Hàn) – Là dự án nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đăng nghề công nghệ Việt – Hàn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh
Ecolife Retreat (Ecohome Việt Hàn) là dự án nhà ở xã hội được Chủ Đầu Tư Capital House đầu tư & phát triển tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đằng nghề công nghệ Việt – Hàn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Với định hướng xây dựng môi trường sống văn minh – an cư bền vững, dự án mang đến quỹ căn hộ chất lượng, pháp lý minh bạch, giá bán phù hợp cho người lao động và cư dân trẻ đang sinh sống – làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
Dự án được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, môi trường sống xanh – sạch – an toàn, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân.
1. Thông Tin Tổng Quan NOXH Ecohome Việt Hàn
| Tên pháp lý | Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt – Hàn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh |
| Tên thương mại | Ecolife Retreat |
| Vị trí dự án | Nằm trong Khu Đô Thị Dĩnh Trì Thành Đô, Cạnh Trường Cao đằng nghề công nghệ Việt – Hàn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) |
| Quy mô | Tổng 617 căn hộ, bao gồm:
– Số căn hộ nhà ở xã hội để bán (dự kiến): 374 |
| Diện tích căn hộ | Từ 35.2 m2 – 69.9 m2 |
| Tiến độ dự án | – Thời gian bắt đầu khởi công: 30/6/2025 – Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý IV/2026. |
| Pháp lý | Đầy đủ quyết định phê duyệt, pháp lý sạch |
| Thời gian nhận hồ sơ | Bắt đầu từ tháng 11/2025 trong giờ hành chính |
| Giá bán, giá cho thuê |
– Giá NOXH theo công bố chính thức từ Sở Xây Dựng là 18.562.210 đồng/m2 |
2. Tiến độ thực hiện dự án Ecolife Retreat:
– Báo cáo về điều kiện khởi công:
+ Giấy phép xây dựng số 2035/GPXD ngày 11 tháng 06 năm 2025 do Sở Xây dựng Bắc Giang cấp.
+ Quyết định số 574/QĐ-UBND ngày 29/05/2025 của UBND tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) về việc thu hồi đất; giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô để thực hiện dự án: Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt – Hàn, phường Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Ninh, thành phố Bắc Giang).
+ Quyết định số 752/QĐ-UBND ngày 17/7/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) về chấp thuận nhà đầu tư.
+ Quyết định số 272/QĐ-UBND ngày 22/3/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) về phê duyệt chủ trương đầu tư.
+ Quyết định số 542/QĐ-UBND ngày 22/05/2025 UBND tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
+ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt – Hàn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh, tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố Bắc Giang phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 66/QĐ-UBND ngày 11/03/2025.
– Tiến độ thực hiện dự án:
+ Thời gian bắt đầu khởi công: 30/6/2025
+ Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý IV/2026.
3. Quy mô dự án Ecolife Retreat:
Dự án được đầu tư xây dựng trên lô đất ký hiệu OXH có tổng diện tích khoảng 10.004,6 m2 thuộc Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt – Hàn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
Các hạng mục công trình thực hiện trong khu đất của dự án gồm: Nhà ở xã hội cao tầng; hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (sân, đường nội bộ, cây xanh cảnh quan) nằm trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh, đồng bộ, cụ thể:
– Xây dựng 02 công trình nhà ở, với tổng diện tích xây dựng khoảng 4.001,4 m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 51.985 m2. Trong đó: Nhà ở xã hội (01 tòa) xây dựng trên phần diện tích đất khoảng 8.004 m2, diện tích xây dựng khoảng 3.201 m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 37.874 m2 cao 12 tầng (không bao gồm tầng tum-kỹ thuật thang). Số căn hộ nhà ở xã hội dự kiến khoảng 467 căn. Nhà ở thương mại (01 tòa) xây dựng trên phần diện tích đất khoảng 2.001 m2 (tương đương 20% diện tích đất ở của cả dự án), diện tích xây dựng khoảng 800,4 m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 14.111,4 m2 cao 15 tầng nổi (không bao gồm tầng hầm, tầng tum-kỹ thuật thang) và 01 tầng hầm. Số căn hộ nhà ở dự kiến khoảng 150 căn.
– Các không gian chức năng trong các tòa nhà gồm: Các căn hộ ở; căn hộ ở & TMDV; không gian sinh hoạt cộng đồng; không gian để xe; các không gian công cộng, kỹ thuật phục vụ chung tòa nhà. Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng; hệ thống thông tin truyền thông; hệ thống thu gom rác; hệ thống thông gió; hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy.
– Các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, trạm xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc) và sân vườn cảnh quan trong phạm vi lô đất OXH hoàn chỉnh đồng bộ.
4. Số lượng căn hộ:
– Tổng số căn hộ 617, bao gồm:
+ Số căn hộ nhà ở xã hội để bán (dự kiến): 374 (căn)
+ Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê (dự kiến): 93 (căn)
+ Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê mua (dự kiến): 0 (căn)
5. Diện tích căn hộ, cụ thể:
6. Giá bán, giá cho thuê dự kiến (tạm tính):
– Giá bán nhà ở xã hội dự kiến (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì) là: 17.004.000đồng/m2 (Bằng chữ: Mười bảy triệu không trăm linh tư nghìn đồng trên mét vuông)
– Giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến (đã bao gồm VAT): 114.350đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Một trăm mười bốn nghìn ba trăm năm mươi đồng trên mét vuông trên tháng).
(Mức giá trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được thẩm định theo quy định).