KHU ĐÔ THỊ MỚI THỊ TRẤN NẾNH, TX. VIỆT YÊN, BẮC GIANG

Khu Đô Thị Nếnh có diện tích 20,5 ha với quy mô hạ tầng phục vụ cho khoảng hơn 15.000 người dân, công nhân phục vụ, làm việc trong các khu, cụm công nghiệp lân cận. Với sự hình thành của Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, sẽ giải quyết được sự thiếu hụt về nhà ở cho người dân, công nhân trong khu vực, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội chung của huyện Việt Yên

I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN

• Tên dự án: Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, Bắc Giang
• Vị trí dự án: thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phát Triển Nhà Và Thương Mại TaiiLuoec
• Quy mô đầu tư dự án: Đầu tư đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích 20,5ha theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Ninh Khánh, thị trấn Nếnh được UBND huyện phê duyệt tại Quyết định số 3394/QĐ-UBND ngày 05/12/2019 và số 1870/QĐ-UBND ngày 17/11/2020 tiếp giáp các tuyến phố có mặt cắt đường 25,0m, 30,0m và 35,0m, cụ thể:
+ Phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục: San nền; đường giao thông; bãi đỗ xe (BX-01, BX-02); hệ thống thoát nước mặt, thoát nước thải; hệ thống cấp nước sinh hoạt; hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng; hệ thống thông tin liên lạc; trạm xử lý nước thải và cây xanh trên hè đường, giải phân cách; công viên cây xanh công cộng 
• Thời gian thực hiện hợp đồng dự án: 05 năm kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực
• Tỷ lệ cân bằng sử dụng đất: 
+ Đất ở: 8,439 ha chiếm tỷ lệ 41%
+ Đất nhà văn hóa: 0,136 ha chiếm tỷ lệ 0,66%
+ Đất chợ dân sinh: 0,167 ha chiếm tỷ lệ 0,81%
+ Đất cây xanh mặt nước: 1,5789 ha chiếm tỷ lệ 7,68%
+ Đất nhà trẻ: 0,2471 chiếm tỷ lệ 1,2%
+ Bãi đỗ xe: 0,1305 ha chiếm tỷ lệ 0,63%
+ Đất dự trữ phát triển: 0,9725 ha chiếm tỷ lệ 4,73%
+ Đất cây xanh ven vành đai 4: 0,9725 ha chiếm tỷ lệ 4,73%
+ Đất giao thông đô thị: 8,8922 ha chiếm tỷ lệ 43,24%

Phối cảnh dự án Khu Đô Thị Nếnh

II. VỊ TRÍ & KẾT NỐI VÙNG DỰ ÁN

Dự án tọa lạc ngay tại trung tâm thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, là đầu mối kết nối giữa tỉnh Bắc Giang và các khu vực lân cận. Khu vực này quanh năm được hưởng hạ tầng giao thông phát triển, đồng thời gần kề nhiều khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bắc Giang

Kết nối giao thông

• Cách chỉ 400 m đến tuyến cao tốc Hà Nội – Bắc Giang
• Đối diện  khu công nghiệp Quang Châu – một trong những khu công nghiệp lớn, thu hút đầu tư nước ngoài mạnh mẽ
• Cách 3 km đến khu công nghiệp Vân Trung, thuận tiện cho cư dân làm việc và giao thương dịch vụ công nghiệp – thương mại
• Cách 4 km đến trung tâm thành phố Bắc Ninh, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, giáo dục và y tế của tỉnh Bắc Ninh
• Cách 13 km đến trung tâm thành phố Bắc Giang, tận dụng đầy đủ tiện ích đô thị như trung tâm thương mại, bệnh viện và dịch vụ công cộng
• Nằm sát Quốc lộ 1A và kế cận đường Vành đai 4, tạo hành lang giao thông liên vùng vô cùng thuận lợi

III. MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NẾNH