KHU ĐÔ THỊ PHỐ THẮNG – HIỆP HÒA – BẮC GIANG
“Vị trí tạo nên giá trị vàng”

>>> Bấm để tải ảnh full HD dự án: tại đây

II. DỰ ÁN CÓ VỊ TRÍ KẾT NỐI VÙNG TUYỆT VỚI
♦ Thị trấn Thắng cách trung tâm Hà Nội khoảng 50 km, cách Sân bay quốc tế Nội Bài (Hà Nội) 30 km, cách thành phố Bắc Giang 30 km, cách thành phố Bắc Ninh 30 km, cách thành phố Thái Nguyên 40 km nên có vị trí địa lý thuận lợi để phát triển kinh tế – xã hội với hệ thống giao thông liên kết với các trung tâm kinh tế lớn.
♦ Thị trấn Thắng có vị trí địa lý:
+ Phía đông giáp xã Ngọc Sơn và xã Lương Phong
+ Phía tây giáp xã Hùng Sơn và xã Thái Sơn
+ Phía nam giáp xã Danh Thắng và xã Thường Thắng
+ Phía bắc giáp xã Hoàng An và xã Hoàng Vân.
Thị trấn Thắng có diện tích 11,35 km², dân số năm 2020 là 26000 người, mật độ dân số đạt 1.800 người/km²

♦ Giao thông:
+ Là đô thị có hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi, Ngã 6 trung tâm Thị trấn là giao nơi giao cắt các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 37, tỉnh lộ 288, 295, 296 các tuyến giao thông nội thị đang được nâng cấp hiện đại.
+ Với tốc độ đô thị hóa nhanh yêu cầu cải tạo nâng cấp giao thông là cấp bách nên thời gian qua Thị trấn đã tập trung nâng cấp nhiều tuyến đường nội thị quan trọng như đường Tràng Than – Trạm nước sạch, Ngã 4 Bệnh viện, Thắng – Gầm, Thắng – Đông Xuyên, Thắng – Cao Thượng
+ Trong thời gian tới dự kiến đường từ Thắng tới Khu Công nghiệp Yên Bình (Thái Nguyên) sẽ được cải tạo và xây cầu nối huyện Hiệp Hòa và thị xã Phổ Yên để thúc đẩy giao lưu kinh tế

III. PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG DỰ ÁN
♦ Khu Đô Thị Phố Thắng nằm trung tâm thị trấn Thắng, đây là điểm đầu mối của nhiều tuyến đường giao thông thuận tiện, có quốc lộ 37 đi qua, cách tp Bắc Giang 20km nối liền với Thái Nguyên và trục Bắc Giang – Lạng Sơn. Đồng thời có tỉnh lộ 296 nối với thị trấn Sóc Sơn (Hà Nội), rất thuận tiện giao thương.
♦ UBND tỉnh Bắc Giang đã quy hoạch xây dựng thị trấn Thắng thành khu đô thị hiện đại. Theo quyết định số 16/QĐ-UBND ngày 17-3-2008 của UBND tỉnh, 3 trọng tâm xây dựng với tầm nhìn đến năm 2025 ở thị trấn là Khu đô thị khu III, Khu trung tâm thương mại dịch vụ và Khu trung tâm hành chính huyện Hiệp Hòa.
♦ Hiện tại tất cả khu hành chính của huyện đều đã di chuyển về xung quanh giáp với dự án: UBND, chi cục thuế, công an huyện, phòng tiếp dân 1 cửa, kho bạc,…dự án sẽ là trung tâm hành chính & kinh tế của huyện trong tương lai gần. Do đó tất cả quy hoạch của huyện Hiệp Hòa sẽ ưu tiên triển khai vào khu này trước.
♦ Sắp tới hồ điều hoa & công viên trung tâm của huyện rộng 5ha sẽ triển khai ngay dự án. Lúc đấy giá trị của dự án sẽ lên 1 tầm cao mới.
♦ Trong 3 dự án tại thị trấn Thắng thì dự án này có giá bán hiện tại rẻ nhất, giá bán trục chính dự án ( đường đôi 32m) chỉ có giá từ 8.6tr/m2 trong khi tiềm năng tương lai của dự án này sẽ rất lớn.
♦ Thị trấn được quy hoạch là đô thị trung tâm vùng phía Tây tỉnh Bắc Giang và là 1 đô thị vệ tinh trong Quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội.
♦ Về pháp lý: Hiện dự án có pháp lý rõ ràng, tất cả các lô đất đều có sổ, sang tên chuyển nhượng sẽ chỉ mất 30-45 ngày làm việc là sổ đỏ trao tay
♦ Là đô thị có hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi, Ngã 6 trung tâm Thị trấn là giao nơi giao cắt các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 37, tỉnh lộ 288, 295, 296 các tuyến giao thông nội thị đang được nâng cấp hiện đại.
♦ Với tốc độ đô thị hóa nhanh yêu cầu cải tạo nâng cấp giao thông là cấp bách nên thời gian qua Thị trấn đã tập trung nâng cấp nhiều tuyến đường nội thị quan trọng như đường Tràng Than – Trạm nước sạch, Ngã 4 Bệnh viện, Thắng – Gầm, Thắng – Đông Xuyên, Thắng – Cao Thượng
IV. GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
♦ Giá bán: chỉ từ 690tr/lô 100m2 (5×20)
– Quý khách cọc 50tr/lô ( nếu không đủ cọc trước 10tr/lô sau đó bù đủ 50tr/lô trong vòng 24h kể từ thời điểm cọc )
– Ký HĐCN: từ thời điểm cọc đủ 50tr, 7-10 ngày sau quý khách ký hợp đồng sang tên chuyển nhượng trực tiếp trên VP chủ đầu tư.
+ Đối với những lô đang hình thức sổ treo: vào 95% giá trị lô đất & thời gian đóng tiền & ký hợp đồng có thể cho dãn thời gian tối đa 30 ngày
+ Đối với những lô đã có sổ: thời gian từ 7-10 ngày vào 100% giá trị lô đất & ký hợp đồng sang tên chuyển nhượng có công chứng của chính quyền xã
– Thời gian nhận sổ: 30-45 ngày