Dự Án Tự Lạn (Khu Đô Thị Số 1 Xã Tự Lạn): Tâm Điểm An Cư Và Đầu Tư Tại Việt Yên, Bắc Giang

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bắc Giang đang chuyển mình mạnh mẽ, Dự án Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn, huyện Việt Yên nổi lên như một điểm sáng nhờ quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn chỉnh và vị trí chiến lược. Đây là dự án hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại thủ phủ công nghiệp miền Bắc.

1. Tổng quan dự án Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn

Dự án được phê duyệt với mục tiêu xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo lập quỹ đất ở hiện đại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 3.700 cư dân.

• Tên dự án: Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn, huyện Việt Yên.
• Vị trí: Xã Tự Lạn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Nam Hải.
• Quy mô diện tích: Khoảng 23,3 ha.
• Tổng mức đầu tư: Khoảng 253,8 tỷ đồng (Chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).
• Thời gian thực hiện: 07 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư (Trong đó thời gian hoàn thành hạ tầng là 36 tháng).

2. Vị trí “vàng” kết nối giao thương

Khu đô thị tọa lạc tại xã Tự Lạn, huyện Việt Yên – khu vực đang có tốc độ phát triển công nghiệp và đô thị hóa nhanh nhất tỉnh Bắc Giang.

• Dự án nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn.
• Vị trí này không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực của người dân địa phương mà còn hướng tới đối tượng là chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các KCN lân cận.

3. Quy hoạch chi tiết và Tiện ích nội khu

Dự án được đầu tư đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn 1/500, bao gồm:

• Sản phẩm bất động sản:
– 436 lô đất ở (Phân lô, bán nền) với tổng diện tích hơn 44.755 $m^2$.
– 18 căn nhà xây thô, hoàn thiện mặt tiền tại các phân lô LK:04, LK:05, LK:06.

Hệ thống hạ tầng: San nền, hệ thống giao thông, cấp thoát nước, trạm xử lý nước thải riêng biệt, hệ thống điện và chiếu sáng công cộng hiện đại.

Không gian xanh: Công viên cây xanh, bãi đỗ xe rộng rãi, tạo môi trường sống trong lành, thoáng đãng cho cư dân.

4. Pháp lý minh bạch – Bảo chứng cho nhà đầu tư

Điểm cộng lớn nhất của dự án Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn chính là tính pháp lý cực kỳ vững chắc:

• Được phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư theo Quyết định số 1145/QĐ-UBND ngày 09/06/2022 của UBND tỉnh Bắc Giang.
• Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 921/QĐ-UBND ngày 27/8/2021.
Chủ đầu tư Nam Hải là đơn vị có năng lực và kinh nghiệm, cam kết thực hiện đúng tiến độ và chất lượng công trình.

5. Tại sao nên đầu tư vào Khu đô thị số 1 Tự Lạn?

– Tiềm năng tăng giá: Việt Yên đã chính thức lên thị xã, giá trị bất động sản tại các khu đô thị được quy hoạch bài bản như Tự Lạn sẽ có dư địa tăng trưởng rất lớn.
– Cầu về nhà ở lớn: Lượng công nhân và chuyên gia đổ về các khu công nghiệp (như KCN Minh Đức – Thượng Lan – Ngọc Thiện gần đó) tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở và dịch vụ thương mại.
– Hạ tầng đồng bộ: Không chỉ là đất nền, dự án là một khu đô thị hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích, điện đường trường trạm.

Kết luận: Khu đô thị số 1 xã Tự Lạn không chỉ là nơi an cư lý tưởng với không gian sống hiện đại mà còn là “miếng bánh ngon” cho các nhà đầu tư bất động sản tại Bắc Giang trong giai đoạn 2025 – 2030.