DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KOSY BẮC GIANG
Kosy Bắc Giang (tên thương mại thường được nhắc là Kosy Eden Bắc Giang) là dự án khu đô thị quy mô lớn tại Phường Xương Giang, Thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang – do Tập đoàn Kosy làm chủ đầu tư. Đây là một trong những dự án bất động sản nổi bật, được kỳ vọng trở thành khu dân cư hiện đại, tiện nghi và đầu tư hấp dẫn tại trung tâm đô thị Bắc Giang.
I. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN KOSY BẮC GIANG
• Địa điểm: Phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang
• Diện tích: 23,3ha
• Tổng vốn đầu tư: 295 tỷ đồng
• Quy mô dân số: 3.500 người
• Số lô nhà ở biệt thự: 50 lô; Diện tích: 250 – 400m2/lô
• Số lô nhà ở liền kề: 705 lô; Diện tích: 75 – 110m2/lô
• Diện tích nhà chung cư, dịch vụ hỗn hợp: 80 – 150m2/hộ
• Diện tích đất xây dựng công trình công cộng, dịch vụ – thương mại: 4,5 m2/người
• Diện tích đất giao thông, bãi đỗ xe: 28 m2/người
• Diện tích đất cây xanh TDTT: 10 m2/người.
• Diện tích đất giao thông, bãi đỗ xe: 28 m2/người
• Diện tích đất cây xanh TDTT: 10 m2/người.
Phối cảnh dự án khu đô thị Kosy Bắc Giang
II. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM TP BẮC GIANG
• Thành phố Bắc Giang là trung tâm kinh tế – văn hóa – chính trị của tỉnh Bắc Giang, với vị trí rất thuận lợi về giao thông: Cách thủ đô Hà Nội khoảng 50 km về phía Bắc, cách Hải Phòng hơn 100 km về phía Đông, ở vị trí trung lộ trên tuyến giao thông huyết mạch (đường bộ, đường sắt liên vận quốc tế) nối Thủ đô Hà Nội với thành phố Lạng Sơn và cửa khẩu quốc tế Đồng Đăng; là đầu mối giao thông cấp liên vùng quan trọng.
• Khu đô thị mới Kosy – Bắc Giang có vị trí rất đẹp, thuận lợi cho sinh hoạt và công việc của người dân. Dự án chỉ cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 1,5 km.- Phía Bắc giáp cánh đồng Đồng Gốm;- Phía Nam giáp đường Tỉnh lộ 295B (Quốc lộ 1A cũ);
⇒ Phía Đông giáp khu dân cư Trại Bắc, phường Xương Giang;
⇒ Phía Tây giáp đường vành đai Đông Bắc.
• Khu đô thị sau khi hoàn thành sẽ góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội của thành phố Bắc Giang, đảm bảo xây dựng một đô thị mới có kiến trúc cảnh quan đẹp, văn minh, hiện đại, hạ tầng tốt, đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố Bắc Giang và vùng phụ cận.
• Với tầm nhìn hướng biển và bao quát toàn bộ thành phố, Kosy Bắc Giang mang tới không gian sống hoàn hảo bậc nhất là nơi đem lại may mắn hạnh phúc và an lành của cộng đồng cư dân
III. QUY MÔ & SẢN PHẨM PHÁT TRIỂN
Kosy Bắc Giang được quy hoạch trên tổng diện tích 23,3 ha, với mật độ xây dựng hợp lý khoảng 33%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, công viên và các không gian cộng đồng.
Các loại sản phẩm chính gồm:
• Liền kề: ~705 lô với diện tích phổ biến từ 75–110 m²/lô.
• Biệt thự: ~50 lô diện tích lớn hơn, khoảng 250–450 m²/lô.
• Nhà ở thương mại & dịch vụ: sản phẩm nhà chung cư/hỗn hợp diện tích từ ~80–150 m²/hộ.
Dự án dự kiến sẽ đón khoảng 3.500 cư dân sinh sống, làm việc và kinh doanh trong khu đô thị này.
IV. KHÔNG GIAN SỐNG VÀ TIỆN ÍCH
Tiện ích nội khu
Kosy Bắc Giang được thiết kế với định hướng không gian sống xanh – sạch – đẹp, lấy trung tâm công viên hồ điều hòa làm điểm nhấn chính của dự án. Các tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt – vui chơi – sức khỏe – giáo dục cho cư dân:
✅ Hồ điều hòa & công viên cây xanh – tạo không gian thư giãn, thoáng mát.
✅ Khu thể thao đa chức năng & sân chơi trẻ em – phát triển phong cách sống năng động.
✅ Khu thương mại – dịch vụ & trung tâm mua sắm – phục vụ nhu cầu mua sắm và kinh doanh nội khu.
✅ Đường dạo bộ, vườn dạo thiên nhiên – giúp cư dân tận hưởng môi trường sống gần gũi thiên nhiên.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí gần trung tâm, cư dân Kosy Bắc Giang dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu chỉ trong bán kính vài phút:
• Siêu thị Coop Mart Bắc Giang,
• Bệnh viện Đa khoa Bắc Giang và Bệnh viện Sản – Nhi Bắc Giang,
• Chợ Quán Thánh và các dịch vụ giáo dục, hành chính…
Ngoài ra dự án Kosy Bắc Giang được quy hoạch với hệ thống hạ tầng thuận lợi: Hệ thống giao thông, hệ thống điện, cấp và thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, vệ sinh môi trường; tổ chức không gian hài hòa, khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững của thành phố.
IV. KOSY BẮC GIANG CÓ ƯU ĐIỂM GÌ
• Kosy Bắc Giang được xây dựng khi nguồn cung thị trường bất động sản của tỉnh Bắc Giang nói chung và thành phố Bắc Giang nói riêng còn rất hạn chế trong khi đó nhu cầu thực sự về nhà ở của người dân trên địa bàn thành phố Bắc Giang, các địa phương trong tỉnh và các vùng phụ cận rất cao. Theo số liệu do UBND thành phố Bắc Giang cung cấp: Hiện nay và trong khoảng 1- 2 năm tới trên địa bàn thành phố Bắc Giang không còn nguồn cung đất ở nào của Nhà nước cũng như các doanh nghiệp bán ra thị trường.
• Bắc Giang là địa phương hiện có tỷ lệ dân cư sống trong các khu đô thị thấp nhất trong cả nước (chỉ chiếm 12% trong khi tỷ lệ trung bình của cả nước là 30%). Vì vậy, lãnh đạo tỉnh Bắc Giang có chủ trương quyết tâm phấn đấu đến năm 2015 đưa tỷ lệ dân cư sống trong khu đô thị ít nhất khoảng 20% và đến năm 2020 đạt tỷ lệ bình quân của cả nước, đây là điều kiện rất thuận lợi để thúc đẩy người dân mua đất ở các khu đô thị.
• Mặt khác, kinh tế của Bắc Giang tăng trưởng mạnh làm gia tăng số lượng người dân ở thành phố Bắc Giang và các huyện trong tỉnh có thu nhập cao và ổn định, có điều kiện mua đất để ở; điển hình như các cán bộ, nhân viên đang làm việc tại các cơ quan, các Sở/Ban/Ngành, nhà máy phân đạm Hà Bắc, các khu công nghiệp, các doanh nghiệp… trên địa bàn của tỉnh. Nhiều người dân đi lao động xuất khẩu tích lũy được lượng tiền khá lớn có nhu cầu đầu tư kinh doanh đất…
• Bên cạnh đó, diện tích phân lô đất cũng rất phù hợp với nhu cầu của khách hàng có nhu cầu về nhà ở. Giá bán được đề xuất cho 1 m2 đất chủ đầu tư được phép kinh doanh là phù hợp với khả năng của phần lớn người dân trên địa bàn thành phố Bắc Giang, các xã lân cận với dự án và các địa phương khác trong tỉnh Bắc Giang. Không những thế, trong một thời gian ngắn nữa, thành phố Bắc Giang sẽ chính thức lên đô thị loại 2, thì giá đất sẽ nhanh chóng tăng tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của tỉnh đang mở ra rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và những người có nhu cầu sinh sống lâu dài tại Bắc Giang.
• Ngoài ra, dự án được chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn thị trường bất động sản suy giảm nên các hầu hết các doanh nghiệp Bất động sản khác phải phá sản, giải thể hoặc ngừng hoạt động. Nhưng thời điểm triển khai thi công thì thị trường bất động sản có nhiều khởi sắc, nhu cầu mua đất của người dân cao hơn. Chủ đầu tư đã nắm bắt xu hướng của thị trường để kịp thời đáp ứng nhu cầu của khách hàng nên sản phẩm được khách hàng đón nhận mà ít có đối thủ cạnh tranh.
• Từ những phân tích trên, có thể nhận định: Dự án Khu đô thị mới Kosy phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang có tính cạnh tranh cao và khả năng tiêu thụ rất lớn.
V. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Dự án Kosy Bắc Giang được kỳ vọng là một trong những khu đô thị trọng điểm tại TP. Bắc Giang với hạ tầng hoàn chỉnh cùng các phân khu đa dạng sản phẩm. Khi thị trường bất động sản tại Bắc Giang liên tục thu hút dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư ngày càng tăng, dự án có thể mang lại giá trị gia tăng trong dài hạn cho cả cư dân và nhà đầu tư.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Quý khách quan tâm tới dự án vui lòng liên hệ Hotline: 0977788123. Hoặc để lại thông tin theo biểu mẫu bên dưới. Chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay!