Việt Yên New Center: Tâm Điểm Giao Thương – Khơi Nguồn Thịnh Vượng

1. Tổng quan dự án Việt Yên New Center

Dự án được quy hoạch với mục tiêu trở thành khu đô thị hiện đại, phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh dịch vụ cho cư dân cũng như đội ngũ chuyên gia, công nhân tại các khu công nghiệp lân cận.

• Tên dự án: Việt Yên New Center.
• Tên pháp lý: Khu Dân Cư Số 6 Việt Yên
• Vị trí: Ngã tư Đình Trám, Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô: 3,4ha, Bao gồm  các lô đất liền kề, shophouse với diện tích đa dạng.
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài (Pháp lý minh bạch).

2. Vị trí “Vàng” giữa lòng thủ phủ công nghiệp

Việt Yên New Center sở hữu tọa độ đáng mơ ước khi nằm ngay sát các trục đường huyết mạch và những khu công nghiệp (KCN) lớn nhất tỉnh:

• Tiếp giáp các KCN trọng điểm: Chỉ mất vài phút để di chuyển đến KCN Đình Trám, KCN Vân Trung, KCN Quang Châu.
• Kết nối giao thông: Nằm gần Quốc lộ 1A và Quốc lộ 37, giúp cư dân dễ dàng di chuyển về TP. Bắc Giang, TP. Bắc Ninh và Thủ đô Hà Nội.
• Liên kết vùng hoàn hảo: Trong bán kính 1-2km, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ hệ thống trường học, bệnh viện, chợ trung tâm và các cơ quan hành chính của Thị xã Việt Yên.

3. Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu

Dự án được định hướng phát triển không gian sống xanh, hiện đại với đầy đủ các dịch vụ cần thiết:

Tiện ích nội khu:

• Hệ thống đường nội khu rộng rãi, vỉa hè lát đá sang trọng.
• Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em.
• Hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước đạt chuẩn đô thị loại IV.

Tiện ích ngoại khu:

Dự án thừa hưởng toàn bộ hạ tầng phát triển của thị xã Việt Yên – nơi vừa chính thức lên Thị xã vào năm 2024, mang lại giá trị cộng hưởng rất lớn về mặt dịch vụ và giải trí.

4. Mặt bằng dự án

Dự án được thiết kế theo mô hình đô thị hiện đại, chú trọng vào sự kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh thương mại.

• Tổng diện tích: Khoảng 3,4 ha.
• Mật độ xây dựng: Thấp, ưu tiên diện tích cho hạ tầng giao thông, công viên cây xanh và tiện ích công cộng.
• Loại hình sản phẩm: Chủ yếu là Đất nền liền kề và Shophouse.
• Số lượng sản phẩm: Khoảng gần 127 lô đất
• Diện tích phân lô điển hình: Từ 95m² – 100m² – 120m² – 140m² (mặt tiền thường rộng 5m – 6m).

Chi Tiết Các Phân Khu

Mặt bằng Việt Yên New Center được chia thành các dãy block bao quanh trục đường chính và các tiện ích lõi:

Phân khu Shophouse (Kinh doanh)

• Vị trí: Nằm dọc các trục đường lớn (đường 298) và các trục chính nội khu.
• Đặc điểm: Thiết kế tối ưu cho việc vừa ở vừa kinh doanh, mặt tiền rộng thoáng, dễ dàng tiếp cận khách hàng vãng lai.

Phân khu Liền kề (Để ở)

• Vị trí: Nằm tại các trục đường nội bộ phía trong, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư.
• Đặc điểm: Hạ tầng đồng bộ, đường nội khu rộng từ 16m đến 22m (bao gồm vỉa hè), giúp xe hơi di chuyển và quay đầu dễ dàng.

Ưu Thế Quy Hoạch

Kết nối hạ tầng: Dự án nằm ngay cạnh đường tỉnh , kết nối trực tiếp đi Bắc Ninh, Hiệp Hòa và TP. Bắc Giang.

• Đón đầu công nghiệp: Nằm gần các KCN lớn như Đình Trám, Quang Châu, Vân Trung, giúp mặt bằng dự án có tính thanh khoản cao cho nhu cầu thuê ở của chuyên gia.
• Pháp lý: Đã có quy hoạch 1/500 chi tiết, hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài.

5. Tại sao nên đầu tư vào Việt Yên New Center ngay lúc này?

Việt Yên New Center không chỉ là một mảnh đất, đó là một cơ hội đón đầu làn sóng dịch chuyển công nghiệp. Dù bạn mua để ở hay đầu tư tích lũy, đây chính là thời điểm “vàng” để xuống tiền trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.